 Info en Français
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Les règles de la profession
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Que fait un Chartered Surveyor ?
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Qui est Ian Morris?
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la
Royal Institution of Chartered
Surveyors
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La RICS France
Le "Chartered
Surveyor" est membre de la profession qui s'intéresse à la
terre. Il se spécialise dans toutes les questions
d'expertise relatives aux terrains, aux propriétés et aux
bâtiments qui ne sont pas ordinairement du ressort des
notaires ou des architectes.
Le
Chartered Surveyor se reconnaît aux initiales MRICS ou FRICS
qui suivent son
nom et qui
indiquent qu'il a été élu membre de
la Royal Institution
of Chartered Surveyors (RICS) après avoir obtenu un diplôme ou un examen
important suivis d'un programme d'études pratiques très
complet pour prouver qu'il est qualifié.
Le terme
Chartered Surveyor n’a pas d’équivalent dans autres langues.
L'appellation "chartered" en anglais est
honorifique et elle n'est accordée qu'en vertu d'une charte
royale, ce qui montre bien le niveau des
études et la formation spécialisée qui
sont nécessaires pour être admis dans cette profession. De
plus, des règles très strictes gouvernent
la conduite professionnelle, la compétence, l'intégrité et
la qualité des services fournis par les membres.
Les règles de la
profession
Professionnalisme et intégrité sont les maîtres mots du
Chartered Surveyor. Les Chartered Surveyors sont tenus par
une déontologie rigoureuse concernant la confidentialité,
les conflits d’intérêts et la qualité des prestations.
Que fait un
Chartered Surveyor ?
Le
Chartered Surveyor peut exercer plusieurs disciplines
professionelles mais normalement il se spécialise dans l'une
de ces disciplines. En France, les
principaux secteurs d’activite des Chartered Surveyors sont
les suivantes :
-
Expertise, transaction et gestion: conseiller en
investissement, expertise, vente et location, promotion,
urbanisme, gestion d’actifs immobiliers.
-
Géomètre:
maîtriser tous les aspects de la topographie, et la
définition dans l’espace des biens immobiliers.
-
Économie
de la construction: apporter de la valeur ajoutée
aux opérations de construction par la gestion des coûts,
délais et qualité.
-
Expertise
technique: conseiller des nombreuses questions liées
a la construction, l’exploitation et la rénovation
d’immeubles, du logement individuel jusqu’aux ensembles
immobiliers tertiaires.
Ce
dernier, l’expert des constructions, c’est a dire
Chartered Building Surveyor, est un expert
en matière du maintien, de construction, de réparation,
d'amélioration et d'agrandissement des immeubles. En
Angleterre c'est l’habitude
des gens qui envisagent d'acheter une maison d’appeler
un Chartered Building Surveyor.
Qui
est Ian Morris?
Ian Morris se
spécialise comme Chartered Building Surveyor; son
cabinet est réglementée par la Royal Institution
of Chartered Surveyors. Il travaille
à son compte - depuis
40 années comme expert des constructions.
Ian
Morris n'est pas un agent immobilier. Il
ne s’occupe ni de la
vente ni de l'achat des immeubles ou des
terrains. Ian Morris peut effectuer le rapport d'expertise
technique pour les personnes qui envisagent d'acheter une
maison en France. D'ailleurs il peut
donner conseil aux clients qui envisagent les travaux
d'amélioration ou d'agrandissement.
la
Royal Institution of Chartered Surveyors
Fondée à Londres
en 1868, aujourd’hui
la
Royal
Institution of Chartered Surveyors (RICS)
est une organisation professionnelle internationale - l’une
des plus grandes organisations professionnelles au monde :
-
95,500
membres qualifiés
présents dans 146 pays
-
plus de 57
000 stagiaires et étudiants RICS
-
615 membres
qualifiés en France (plus 345
stagiaires et 350 étudiants)
-
50 associations nationales et
groupements associés
-
300 diplômes d’enseignement supérieur
accrédités dans le monde
-
134 années
de représentation des professionnels
de l’immobilier
Créée en 1993 la
RICS France regroupe les Chartered
Surveyors établis en France, Monaco et Andorre et joue un
rôle clef dans l’organisation de la profession en France.
Elle représente la France auprès de la RICS et de la Société
Européenne des Chartered Surveyors. La RICS France est
administrée par un Conseil de membres élus chaque année.
Siège
administratif: 26 rue de la Pepiniere, 75008 Paris. Tel. 01
42 93 55 10
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